Loft en Barcelona de 524m2
Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata
Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata Se vende en el cotizado barrio de El Camp de l Arpa del Clot, en Barcelona, un inmueble mixto comercial y residencial ideal para inversores. Cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2035, con una renta mensual de 2.083 más IVA, lo que ofrece una rentabilidad bruta anual aproximada del 5 %. Superficie total de 524 m : 67 m con uso residencial y 457 m con uso comercial, incluyendo un sótano de 268 m con potencial de reforma y explotación para incrementar la rentabilidad. Actualmente el inmueble se explota como coliving, con una amplia cocina compartida y 10 habitaciones, de las cuales 6 disponen de baño privado y 4 de baño compartido. La propiedad cuenta con dos accesos en un agradable tramo peatonal y goza de una ubicación estratégica en un barrio dinámico, bien comunicado y muy demandado por estudiantes y jóvenes profesionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con ingresos garantizados y potencial de revalorización. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Advertencia: Los datos presentados son meramente orientativos y no contractuales.
Datos
- Referencia: DH-887 BNX
- Precio de Venta: 520.000 €
- Tipo: Piso (Loft)
- Superfície útil: 442 m2
- Superfície construida: 524 m2
- Baños: 7
- Dormitorios: 10
Características
- Año construcción: 1974
- Estado conservación: Regular
- Orientación: Este
- Amueblado
- Dormitorios dobles: 10
- Biblioteca
- Lavadora
- Microondas
- Nevera
- Horno
- Cerca farmacia
- Cerca centro comercial
- Cerca supermercado
- Cerca restaurantes
- Cerca metro
- Calificación urbana: Densificación urbana intensiva
- Cerca centros deportivos
- Calefacción eléctrica
- Ubicación local: A pie de calle
- Interior/Exterior: 2
- Estancias: 11
- Parkes y jardines
- Cocina office
- Centro Urbano
- Policia
- Autobus
- Tren
- Placa inducción
- Suelo gres
- Indice de referencia de precios de alquiler: No disponible
Certificado Energético
| Escala de la Calificación Energética | Consumo de Energía | Emisiones |
|---|---|---|
| A (más eficiente) | ||
| B | ||
| C | 104 | 19 |
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G (menos eficiente) |
Localización
- País: España
- Comunidad: Cataluña
- Provincia: Barcelona
- Localidad: Barcelona
- Zona: Sant Martí / El Camp de l'Arpa
- Código Postal: 08026