Propiedad vertical en Santa Coloma de Gramenet de 350m2
Inmejorable oportunidad de negocio en un entorno comercial consolidado y en actual expansión.
Finca de 2 plantas sobre una parcela de 200m aprox ideal para invertir con alta rentabilidad o para establecer tu propia actividad profesional y vivienda familiar. Consta de local comercial a pie de calle y 2 viviendas. En la AV. GENERALITAT, a pocos metros de la plaza del Ayuntamiento de Santa Coloma. Calle semipeatonal y comercial por excelencia. El edificio tiene una superficie de 350 m2 construidos, tras una fachada clásica catalogada por el Ajuntament por sus características arquitectónicas. Consta de un local con entrada a pie de calle de 176m (actualmente en funcionamiento) apto para diversas actividades comerciales o profesionales en un entorno con negocios de éxito y dos viviendas, una de ellas reformada por completo y otra para reformar. Su distribución actual permitiría redistribuir todo el conjunto para conseguir 2 excelentes viviendas muy luminosas y con terraza. Inmejorable oportunidad de negocio en un entorno comercial consolidado y en actual expansión. Muy a tener en cuenta: El solar permite edificar como nueva promoción una finca con local comercial y hasta 3 plantas más de altura. de altura consiguiendo 3 viviendas de magnificas dimensiones. Te ofrecemos dos alternativas. Se puede entregar la finca totalmente vacía y libre de arrendatarios, o bien alquilada a los actuales ocupantes, fijando un precio de mercado por el alquiler del local y otro por el alquiler de la vivienda reformada. La otra vivienda a reformar, está actualmente libre de arrendatarios.
Datos
- Referencia: V3218JA
- Precio de Venta: 575.000 €
- Tipo: Edificio (Propiedad vertical)
- Referencia Catastral: 4190309DF3849A
- Superfície construida: 350 m2
Características
- Año construcción: 1965
- Estado conservación: Necesita reforma
- Cerca colegios
- Tipo edificio: Mixto
- Centros sanitarios
- Zona comercial
- Superficie solar: 195.00
- Ubicación local: A pie de calle
- Centro Urbano
- Autobus
- Tipologia plantas sobre rasante: Mixto
- Regimen de propiedad: Propiedad vertical
- Buena comunicación
- Indice de referencia de precios de alquiler: No disponible
Certificado Energético
| Escala de la Calificación Energética | Consumo de Energía | Emisiones |
|---|---|---|
| A (más eficiente) | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G (menos eficiente) |
Localización
- País: España
- Comunidad: Cataluña
- Provincia: Barcelona
- Localidad: Santa Coloma de Gramenet
- Zona: Centre
- Situación concreta: Avenida de la Generalitat
- Tipo vía: Avenida
- Nombre vía: de la Generalitat
- Código Postal: 08922